30.10.12

GUÍA PARA LA REALIZACIÓN DE AUDITORIAS ENERGÉTICAS EN EDIFICIOS PÚBLICOS

1 Introducción
2 Objetivo y descripción de esta guía
3 Clasificación de los campos de caracterización de las medidas de ahorro
4 Propuesta de inversión en modalidad de servicios energéticos
Resumen de la SITUACIÓN INICIAL
Desglose de los consumos energéticos (SITUACIÓN INICIAL)
Otros costes asociados al consumo de energía (SITUACIÓN INICIAL)
Resumen de las medidas incluidas (SITUACIÓN PROPUESTA ESE)
Desglose de las demandas energéticas (SITUACIÓN PROPUESTA ESE)
Desglose de los consumos energéticos (SITUACIÓN PROPUESTA ESE)

1 Introducción
Las auditorias energéticas que se han venido realizando en los edificios públicos en los últimos años, ponen de manifiesto el potencial de ahorro energético existente.
A resultas de las mismas, ya se han puesto en marcha una serie de actuaciones encaminadas a alcanzar mayores cotas de eficiencia energética en sus centros de consumo, promover las energías renovables y asesorar a sus técnicos en la realización de nuevos proyectos compatibles con los objetivos generales de la política energética de la Junta de Andalucía.

2 Objetivo y descripción de esta guía
Cada una de las medidas ahorro energético o diversificación energética que deberán estudiarse durante la realización de las auditorías energéticas, deberá llevar asociado el cálculo de unas variables básicas, que vendrán a constituir el resultado final del trabajo. El objetivo de esta guía es establecer qué campos deben emplearse para calcular estas variables básicas, de forma que pueda garantizarse la fiabilidad del cálculo realizado así como su replicabilidad en el caso de que cambien las condiciones de contorno.
3 Clasificación de los campos de caracterización de las medidas de ahorro
De forma general, para todas las medidas deberán calcularse los siguientes campos:
1. Campos de caracterización de cada medida
Serán distintos en función de la medida analizada. En el correspondiente apartado, se describe qué campos hay que incluir para cada medida. Además, se incluye como Anexo III un listado con todos los campos dados de alta en la herramienta, sus unidades y una breve descripción de su significado.
2. Campos resumen
Estos campos se tendrán que incluir en todas las medidas, si bien el campo de ahorro de energía primaria y diversificación de energía, pueden ser nulos en algunos casos.
Con la finalidad de homogeneizar la metodología de cálculo para todas las medidas y propuestas, se ha incluido como Anexo II a este documento, una relación de todos los factores de conversión que deberán emplearse en el cálculo tanto del valor de la energía primaria a partir de la energía final, como del valor de las emisiones de CO2 en función del vector o fuente energética empleada en cada caso.
Ahorro de Energía Primaria (tep) Este valor debería ser calculado a partir de los coeficientes de paso que se entregan como Anexo II a este documento sobre emisiones y factores de conversión.
El ahorro de energía primaria se refiere siempre a la diferencia entre la situación actual y la situación propuesta, y podrá ser 0 para aquellas medidas que supongan exclusivamente un cambio de fuente energética (diversificación energética)
Porcentaje de Ahorro de Energía Primaria (%) Calculado como cociente entre el ahorro de energía primaria (tep) de la medida y el consumo de energía primaria del edificio en la situación Inicial (tep)
Diversificación Energía (tep) Es el consumo de energía primaria de la nueva fuente de energía en la situación futura propuesta. Será 0 en aquellas medidas que no supongan un cambio de fuente de energía (ahorro energético).
Existen medidas, como la sustitución de calderas por otras de mejor rendimiento y distinto combustible, que implican simultáneamente un ahorro de energía primaria y una diversificación de energía primaria.
Porcentaje Diversificación Energía (%) Calculado como cociente entre la diversificación de energía (tep) y el consumo de energía primaria del edificio en la situación inicial (tep).
Reducción de emisiones de CO2 (t CO2) Este valor debería ser calculado a partir de la información entregada como anexo I sobre emisiones y factores de conversión.
Porcentaje de Reducción de Emisiones de CO2 de (%) (Calculado como cociente entre reducción de emisiones de CO2 de la medida y las emisiones de CO2 del edificio en la situación Inicial.
Inversión (€) Inversión estimada de la medida, en el caso de que se acometiese individualmente.
No debe confundirse con el valor requerido en el campo “Inversión para propuesta ESE”, donde habrá que calcular la inversión teniendo en cuenta las posibles sinergias con otras medidas que también se incluyan en la propuesta, y las reformas o ampliaciones que fuese necesario ejecutar para llevarlas a cabo.
Ahorro Económico (€ ) asociado a la actuación.
Periodo Retorno Simple (años) Este valor será calculado como la división de la Inversión (€) entre el ahorro económico (€)
Plan de inversiones Este campo será cumplimentado por la Agencia Andaluza de la Energía. Indica si la medida debe incluirse o no en la auditoría.
Validada Este campo será cumplimentado por la Agencia Andaluza de la Energía e indicará la conformidad o no con los resultados expuestos.
4 Propuesta de inversión en modalidad de servicios energéticos
Se describe a continuación la metodología de cálculo:
Resumen de la SITUACIÓN INICIAL
Habrá que realizar un desglose de la situación inicial en términos de la demanda de energía en función del uso final y de la fuente energética empleada, consumo para satisfacer dicha demanda y coste.
Esquemáticamente, la situación inicial que hay que definir es la siguiente:
Edificio (Cerramientos, orientación, carpintería, etc)
Climatización
Alumbrado
Consumos eléctricos y térmicos
Contratos con compañías comercializadoras
Desglose de los consumos energéticos (SITUACIÓN INICIAL)
Consumo Electricidad CLIMATIZACIÓN + ACS: Energía eléctrica consumida para generación de frío, calor y/o ACS. Se incluirá no sólo la energía consumida en los equipos generadores, sino también en los equipos de transporte, distribución y evacuación (bombas, ventiladores, torres de refrigeración, etc).
No se incluirá el consumo para calentamiento de agua para lavandería en el caso de que éste se haga mediante resistencias eléctricas. Cuando se dé esta circunstancia, el consumo se incluirá en “Consumo electricidad Otros” Consumo Combustible CLIMATIZACIÓN +ACS: Energía térmica consumida para generación de calor para calefacción, frío, ACS o vapor.
Se incluirán también la energía que provenga de fuentes de energía renovables.
Consumo Electricidad Iluminación: Consumo eléctrico destinado a iluminación del edificio. Se incluirá tanto el consumo de las lámparas como el de los equipos auxiliares.
Consumo Electricidad Otros: Consumo eléctrico destinado al resto de servicios.
Consumo Combustible Otros: Consumo térmico destinado al resto de servicios (fundamentalmente cocina)
Otros costes asociados al consumo de energía (SITUACIÓN INICIAL)
Coste actual de mantenimiento del edificio: Teniendo en cuenta que el modelo de contrato de servicios energéticos que se va a proponer, supone entre otras prestaciones un servicio de mantenimiento, habrá que imputar al coste energético el mantenimiento que será sustituido por la empresa de servicios energéticos. Esto supone que solo se calculará el mantenimiento de las instalaciones y equipos cuya gestión será cedida a la empresa de servicios energéticos.
En el caso de que el mantenimiento se realice exclusivamente por personal propio del centro, el coste de mantenimiento será nulo.
Coste de reposición de equipos medio de los últimos 10 años: Puesto que ésta es otra prestación a incluir en el contrato, se incluirá el coste medio de reposición de los últimos 10 años.
En el caso de que durante la auditoría se haya detectado que existen equipos que han llegado al final de su vida útil, y que van a necesitar ser repuestos a medio plazo, se incluirá el coste estimado de esta reposición.
Resumen de las medidas incluidas (SITUACIÓN PROPUESTA ESE)
En primer lugar, se introducirán los datos que describen la situación final en términos económicos y energéticos, en el caso de que las medidas fueran ejecutadas recurriendo a una empresa de servicios energéticos. Esquemáticamente, la situación que vamos a analizar es la siguiente:
Desglose de las demandas energéticas (SITUACIÓN PROPUESTA ESE)
La implementación de ciertas medidas de ahorro, supondrá un descenso (o eventualmente un ascenso) de la demanda de energía final del edificio.
Demanda Electricidad CLIMATIZACIÓN + ACS: Podrá haber reducciones de la demanda de climatización y/o ACS de origen eléctrico gracias a la implementación de medidas, tales como mejora del sistema de control, reducción de cargas térmicas en epidermis, eliminación de fugas, etc.
Demanda Combustible CLIMATIZACIÓN +ACS: Reducción de la demanda de climatización y/o
ACS de origen térmico gracias a la implementación de medidas, tales como mejora del sistema de control, reducción de cargas térmicas en epidermis, eliminación de fugas, etc.
Puede darse el caso de que la demanda sea superior a la inicial y por tanto el ahorro sea negativo.
Por ejemplo en aquellos casos en los que existan acumuladores eléctricos para ACS y se proponga cambiarlos por calderas de gas natural.
Se incluirá también la demanda que se satisfaga con instalaciones que utilicen energías renovables.
Desglose de los consumos energéticos (SITUACIÓN PROPUESTA ESE)
Consumo futuro de Electricidad CLIMATIZACIÓN + ACS: Energía eléctrica que se estima se consumirá tras la implementación de las medidas de ahorro que tengan como objeto mejorar el rendimiento de la para generación de frío, calor y/o ACS. Se incluirá no sólo la energía consumida en los equipos generadores, sino también en los equipos de transporte, distribución y evacuación (bombas, ventiladores, torres de refrigeración, etc.)
No se incluirá el consumo para calentamiento de agua para lavandería, en el caso de que éste se haga mediante resistencias eléctricas. Cuando se dé esta circunstancia, el consumo se incluirá en “Consumo electricidad Otros”
Consumo Combustible CLIMATIZACIÓN +ACS: Energía térmica que se estima se consumirá para generación de calor para calefacción, frío, ACS o vapor tras la implementación de medidas relacionadas con la mejora del rendimiento de la instalación.
Se incluirán también la energía que provenga de fuentes de energía renovables.
Consumo Electricidad Iluminación: Consumo eléctrico destinado a iluminación del edificio. Se incluirá tanto el consumo de las lámparas como el de los equipos auxiliares. De forma general, el consumo coincidirá con la demanda.
Consumo Electricidad Otros: Consumo eléctrico destinado al resto de servicios.
Consumo Combustible Otros: Consumo térmico destinado al resto de servicios (fundamentalmente cocina)